קורס יועצי משכנתאות ופיננסים פעילים

מבנה הקורס

שיעור 1: 

• הגשת בקשה נכונה: איך להגיש את הבקשה שלי נכון בהתאם לדרישות של הבנקים השונים.
• משכנתא במחיר למשתכן: איך הבנק מסתכל על עסקאות מחיר למשתכן, מה צריך לדעת כדי לצלוח את הפרוייקט.
• פריפסו- דרגה שניה: מי כן, מי לא ומה חשוב לדעת.
• משכנתא מסחרית:  מה ההבדל בין משכנתא לדיור לבין משכנתא מסחרית ואיך לעבוד נכון

שיעור 2: 

• גרירת משכנתא: מה אומר נוהל בנק ישראל, מתי כדאי לעשות גרירת משכנתא ומתי לא.
• עסקאות מורכבות: נתקלתם בעסקאות לא מורכבות, איך להתמודד. איזה טעויות לא לעשות.
• חוזה מתנה: מה קורה למשכנתא כשמתבצעת עסקת מתנה.
• סימולציה

שיעור 3:

• יועץ משכנתא- שיווק,מיתוג, בניית עסק:כלים יחודיים לבניית עסק בתחום ייעות המשכנתאות ושיווק נכון של היועץ והעסק.
• הבדלים בין הבנקים: התנהלות היועץ מול כל בנק במבט על.
• עסקאות חו"ל: כשלקוח ישראלי קונה בחו"ל מה חשוב לדעת. לקוח מחו"ל קונה נכס בארץ איך זה הולך, מסמכים, דגשים.
• עסקאות במגזר החרדי: מה ההבדל בין המגזרים, אופן הבחינה של הבנקים, איך להתמודד עם העסקה. 

שיעור 4: 

• שמאות מנקודת מבטו של יועצ המשכנתא: שמאות לפני משכנתא, מה יכול לחזק ומה יכול להפיל את השמאות, מה תפקיד יועת המשכנתאות בתהליך. שמאות – הנחיה חדשה.
• משכנתא הפוכה: איך ניגשים למשכנתא הפוכה, למי זה מתאים, תפעות בקשה למשכנתא הפוכה.
• משכנתא בחברות ביטוח:  משכנתא בחברות ביטוח איל זה עובד, הבדלים רגולטורים, עם איזה עסקאות עדיף לפנות דווקא לחברת ביטוח.