מאמרים מכללת RES

27/02/2024

מערכת מצלמות אבטחה – יתרון בטיחותי מעולה לבניינים משותפים

התקנת מצלמות אבטחה בבית או בדירה מהווה היום הכרח בסיסי להגנה על רכוש ונכסים יקרי ערך. מצלמות מתקדמות מאפשרות מעקב צמוד אחר הנעשה בנכס גם כאשר […]
26/02/2024

עולם הנדל"ן והתיווך בקשיים? כדאי שתחשבו שוב

יו"ר איגוד הנדל"ן וקבוצת RES , איציק חסידים, מוביל פרויקט ייחודי שבו הוא מתחייב להוביל להצלחה כל מי שמבקש לעבוד ולפתוח עסק בתחום הנדל"ן, התיווך והמשכנתאות. […]
25/02/2024

מהיסוד ועד הגג – איך מתבצע תהליך הבניה כיום?

בניית נכס היא הרבה יותר מסתם הנחת לבנים וטיוח; מדובר על שילוב חזון אדריכלי עם עיצוב פונקציונלי, תוך עמידה בתקני בטיחות ואספקת מבנה יציב. בניית נכסים […]
22/02/2024

מדריך לבדיקת אזור מגורים לפני הקנייה

בעת רכישת בית חדש, חיוני לא רק לשקול את הנכס עצמו אלא גם את אזור המגורים שמסביב. בחירת השכונה הנכונה יכולה להשפיע רבות על איכות החיים […]
20/02/2024

כיצד בני זוג מבצעים הליך פירוק שיתוף במקרקעין?

הליך פירוק שיתוף במקרקעין משמעו כי כל אחד מן השותפים בנכס נדל"ן רשאי לדרוש את פירוק השותפות; דבר המעוגן היטב בתחיקות הקיימות במדינת ישראל במסגרת חוקי […]
17/09/2023

ההבדלים הקטנים שעושים את ההבדל העצום בין מתווך נדל"ן סופר מצליח לכזה שלא

עולם הנדל"ן הוא עצום ומגוון, אבל זאת ללא ספק גם זירה שבה הבחנות קטנות בהתנהגות, גישה ומיומנות יכולות להשפיע באופן דרסטי על מסלול הקריירה של האדם, […]
26/08/2023

פתרונות פיננסיים להשקעות נדל"ן

יזמים, משקיעים וכל המתעניינים ברכישת נכסים – זו ההזדמנות שלכם להתמקד, להבין ולפעול בצורה מנוטרלת ומבוססת-נתונים. נסביר מהם הפתרונות הפיננסים הכי מומלצים להשקעות בנדל"ן, כיצד להתאים […]
23/08/2023

כיצד מתחילים בהליך פירוק שיתוף במקרקעין?

ההחלטה לפרק את השותפות בין מספר בעלים עבור נכס מקרקעין אחד, לעתים מתקבלת ברגשות מעורבים, כתוצאה של סכסוך או החלטה 'להפריד כוחות', ובמקרים אחרים מכורח נסיבות […]
17/08/2023

חוקים חשובים בנוגע להעסקת עובדים בתחום הנדל"ן והבניה

לחוקי העבודה תפקיד מכריע בהבטחת יחס הוגן ואתי לעובדים בתחום המקרקעין והבינוי. בישראל, בה תהליך הנדל"ן מתפתח כל הזמן, חיוני למעסיקים להישאר מעודכנים לגבי התקנות העדכניות […]
07/08/2023

עצות וטיפים למניעת תביעות מיותרות בתחום הנדל"ן – מעודכן 2023

בכל הנוגע לתחום הנדל"ן ישנה משמעות רבה לעריכת בדיקות יסודיות לפני כל רכישה או מכירה וזאת כדי למנוע תביעות מיותרות. בעסקאות נדל"ן אנחנו משקיעים סכומי כסף […]
02/08/2023

איך מתווכי נדלן מאתרים נכסים משתלמים?

ראיתם מחיר של נכס, משרד, דירה, קרקע. האם אתם יודעים האם המחיר הוא גבוה מדי או הוגן? איך תדעו האם המחיר משתלם באמת או גבוה מדי? […]
31/07/2023

מדוע מחסנים לוגיסטיים כה חשובים בימינו ואיך יכולים משקיעי נדל"ן להרוויח מזה?

ככל שתעשיית המסחר האלקטרוני ממשיכה לצמוח באופן אקספוננציאלי, החשיבות של מחסנים לוגיסטיים הופכת להיות יותר ויותר קריטית בשרשרת האספקה העולמית. מתקנים אלה משמשים כמוקדים לאחסון והפצה […]
23/07/2023

6 דברים שחשוב לדעת לפני שמשקיעים בנדל"ן בארצות הברית

השקעה בנדל"ן היא לרוב מיזם משתלם גם בתקופות של תנודתיות מתמשכת ושינויים פיננסיים עולמיים. ארצות הברית מציעה הזדמנויות רבות למשקיעי נדל"ן מתחילים וותיקים כאחד שמעוניינים לנצל […]
23/07/2023

מדוע כדאי לשקול השקעה במבני תעשייה ומחסנים לוגיסטיים?

השקעה בנדל"ן יכולה להיות מיזם משתלם. עם זאת, בעוד שרבים נוטים להימשך לנכסי מגורים ומסחר, יש סקטור שלעתים קרובות מתעלמים ממנו, למרות שהוא מציע פוטנציאל השקעה […]
17/07/2023

איך להעלות את שווי הנכס באמצעות ריהוט יוקרתי לבית?

מחירי הנדל"ן מטפסים בהתמדה ולא פלא שמשקיעים רבים בוחרים להשקיע בנכסים מניבים – לרכוש ולהשכיר דירות על מנת ליהנות מהכנסה פאסיבית שוטפת לאורך זמן. השקעה נוספת […]
16/07/2023

איך להפוך לסוכן נדל"ן מצליח?

יציאה לקריירה כסוכן נדל"ן מציעה את הפיתוי של שעות גמישות, עצמאות ורווחים גבוהים. עם זאת, כדי לעבור בהצלחה במבוך הסבוך של שוק הנדל"ן ולהתבלט בים של […]
15/07/2023

פריטי עיצוב פנים שעוזרים למכור – כוחו של ריהוט אסטרטגי

חללי פנים מרוהטים בצורה אסטרטגית יכולים להיות גיים צ'נג'ר בתעשיית הנדל"ן. ההשפעה הפוטנציאלית של רהיטים שנבחרו היטב על הערך הנתפס של נכס לרוב זוכה להתעלמות, אך […]
15/07/2023

תפקידו של עיצוב פנים בהעלאת הערך של נכסי נדלן

תחום הנדל"ן הוא רב פנים, כאשר יצירת ערך היא מרכיב חשוב שרלוונטי לכל בניין, דירה או בית פרטי, בלי קשר למיקום ולגודל שלו. עיצוב פנים, לעתים […]
02/07/2023

החשיבות והיתרונות של הבנת תחום הנדל"ן מזוויות שונות

לימודי נדל"ן זה יותר מסתם למידה על עסקאות של קניית ומכירת נכסים. מדובר בתחום שמורכב ממגוון רחב של נושאים, לרבות דיני מקרקעין, ניתוח שוק, ניהול נכסים […]
26/06/2023

טיפים למכירת דירה – ראו את המדריך להתנהלות נכונה

נתחיל בזה שנציין כי טיפים למכירת דירה יכולים להשתנות לא רק ממקרה למקרה, אלא בין איש מקצוע אחד לאחר. אם תשאלו שמאי מקרקעין, הטיפים שלו יהיו […]
26/06/2023

הפתרונות שחברת אחזקה מספקת להתמודדות עם מכת עכברים בבניין

מכת עכברים בבניין משותף זו תופעה נפוצה, הדורשת טיפול מיידי. כאשר לא מטפלים בהם בזמן, עכברים יכולים לגרום למחלות, נזק לרכוש ולהמון אי נוחות לדיירים. כאשר […]
18/06/2023

כיצד לשרוד ולשגשג בשוק נדל"ן משתנה?

שוק הנדל"ן מאופיין באופיו המחזורי, המשתנה בתגובה לשלל גורמים כלכליים, טכנולוגיים וחברתיים. כדי לשגשג בתוך אי הוודאות הזו, אנשים ועסקים צריכים להצטייד במערך מסוים של מיומנויות, […]
17/05/2023

אומנות המשא ומתן בעסקאות נדל"ן

בעולם הנדל"ן המורכב, כישורי משא ומתן יכולים לרוב להטות את הכף לטובת עסקה מוצלחת. זה נכון לגבי כל אנשי המקצוע בתחום, בין אם זה טירון שזה […]
17/05/2023

איך נכון לשפץ דירה להשקעה?

ישראלים רבים כבר הבחינו ביתרונות של שוק הנדלן הישראלי ובוחרים לרכוש דירה להשקעה, בשביל להפוך את ההשקעה הזו למה שיכניס רווחים עתידיים. שוק הנדלן הישראלי הוא […]
17/05/2023

תכנון ועיצוב של בית פרטי באיזור השרון

לעבור לגור בבית פרטי, זה אולי החלום של כמעט כל משפחה ישראלית. ראשית, בעידן בו יוקר המחייה מעסיק לא מעט צעירים וצעירות, הרי שהמעבר לבית בבעלות […]
15/05/2023

ניתוח ענף הנדל"ן של כפר סבא

בשנים האחרונות אנו עדים להתפתחות עירונית מרשימה של העיר כפר סבא, אחת הערים הגדולות באזור השרון, אשר שטחה משתרע על פני 14 קמ"ר ונמצאת במרחק של […]
04/05/2023

איך שוברים קיר בבית?

מתכננים לשפץ את הבית או להרוס קיר כדי לפנות יותר מקום בבית שלכם? שבירת קיר בטון יכולה להיות משימה מאתגרת, במיוחד אם אין לכם את הציוד […]
02/05/2023

לוקחים משכנתא לצורך תהליך של פינוי בינוי? כך תשיגו את התנאים הטובים ביותר

כבעל דירה, התמודדות עם דיירים קשים יכולה להיות חוויה מתסכלת ויקרה. כאשר עומדים בפני פינוי משפטי, ייתכן שיהיה עליך לקחת משכנתא על מנת לכסות את העלויות […]
27/04/2023

טיפים פשוטים לחסכון במשכנתא ב-2023

כשאתם יוצאים למסע של רכישת הבית, אחת ההתחייבויות הפיננסיות המשמעותיות ביותר שתעשו היא קבלת משכנתא. משכנתא היא השקעה לטווח ארוך הדורשת שיקול דעת מדוקדק כדי לוודא […]
26/04/2023

ציון בן חמו מספר על היתרונות של שימוש בפרופילי אלומיניום בבנייה ירוקה

שיטות בנייה ירוקה הפכו פופולריות יותר ויותר בשנים האחרונות, כאשר אדריכלים ובנאים מחפשים חומרים ירוקים וידידותיים לסביבה כדי להפחית את ההשפעה הסביבתית של הבנייה. פרופילי אלומיניום […]

    [recaptcha]