מאמרים

בשנים האחרונות עלה הביקוש לפרויקטים להתחדשות עירונית, וישנם הרבה מאוד פרויקטים שנבנים במטרה לייצר עוד דירות, ולשפר את איכות הדיור לדיירים אשר הבתים שלהם מיועדים לפרויקטים של תמ"א 38 או פינוי בינוי. תהליכים של התחדשות עירונית מתבצעים בכל הארץ, בחלק מהערים פרויקטים בהיקף גדול כגון פרויקטים להתחדשות עירונית בתל אביב,

התחבורה האווירית הגלובלית ביחד עם רשתות תקשורת ומחשבים הביאו שינוי עצום בתחום הפרנסה. אם רק תרצו, זה יכול להיות רלוונטי לחיים שלכם.  במקום לעבוד במשרד או אפילו מהבית, אפשר כיום לעבור מכל מקום, אפילו מחו"ל. אם אתם רוצים להתנסות בסגנון חיים חסר גבולות, עבודה מחו"ל תוך כדי טיול או מעבר

במידה ובחרתם להשקיע בנכס נדל"ני, בין אם אתם מעוניינים למכור אותו בהמשך ובין אם אתם מעוניינים להחזיק בו כעת כדי להרוויח מהשכירות, כך או אחרת, הרי שיש דבר אחד עליו אתם בהחלט חייבים להקפיד, זה לדאוג לכך שיהיה מי שישמור על הנכס שלכם. אנחנו אמנם לא מאחלים זאת לאף אחד

רכישת נכס להשקעה אמורה להיות החלטה פיננסית חכמה. אם תעשו זאת נכון תוכלו לקבל תשואה גבוהה באמצעות הכנסה פסיבית ורווחי הון. אבל אי אפשר להבטיח שתוכלו ליהנות מתשואה גבוהה לאורך הזמן.  מה חשוב לשים לב בתקופה זו? אולי נדלקתם על סוויטות בראש פינה, ואתם נרגשים לרכוש נכס זה כדי ליהנות

כשאתם מחפשים מימון לרכישת דירה, יועץ משכנתאות הוא כמו שדכן בזוגיות: הוא יכול לזווג לכם את המלווה שיעזור לכם לקבל את מוצר המשכנתא הטוב ביותר לצרכים שלכם, עם הריבית הטובה ביותר ועם חיסכון משמעותי בזמן ובכסף. אבל בדיוק כמו הדרך שבה שדכן טוב יכול לעשות את ההבדל הגדול במציאת בן

נדל"ן מסחרי הוא סוג של נכס המשמש למטרות עסקיות. זה יכול להיות בניין משרדים, שטח מסחר או מחסן, כאשר סוגי ההשקעות בדרך כלל נחשבות בטוחות בטווח הארוך. עם זאת, השקעה בנכסי נדל”ן מצריכה לקיחה בחשבון של פרמטרים רבים ושונים. מהם? המשיכו לקרוא. השקעה בנדל"ן מסחרי יכולה להיות מיזם רווחי ומשתלם.

עולם הנדל"ן הוא תחום גדול, רחב ומגוון ויש בו הרבה מאד תת נושאים ועולמות תוכן. מי שבקיא בתחום זה יודע שברוב המקרים חשוב מאד לבחור התמקצעות ספציפית על מנת שאפשר יהיה באמת להעמיק בנושא זה וכך לדעת עליו כמה שיותר.    אחד מתת התחומים של עולם הנדל"ן הוא הנדל"ן המסחרי

אזרחי ארצות הברית ומתגוררים בישראל? רשות המיסים האמריקנית מזכירה לכם שאתם עדיין חייבים להגיש את דיווחי המס השנתיים, ואם הרווחתם הון ממכירת דירה בישראל, ייתכן שתידרשו לשלם על כך מס ל־IRS. למה זה קורה? ראשית, משום שהקשר בין אזרח אמריקני לממשלתו אינו מתבטל אם הוא עוזב את גבולות ארצות הברית.

נדמה שהעובדה שהשקעות בנדל"ן הן כדאיות היא קונצנזוס – 'נדל"ן תמיד נמצא בצמיחה', 'השקעה בנדל"ן היא השקעה בטוחה', 'העיקר לקנות הרבה ובהקדם!' – אמירות כאלה ודומות להן דומות נשמעות כיום מכל עבר. אבל האם באמת פשוט וכדאי להשקיע בנדל"ן?  יתרונות השקעה בנדל"ן אז להשקעות נדל"ן אכן יש מספר יתרונות חשובים.